🤩 Descrição do imóvel

Ótima Oportunidade para Investidores e Empresas – Imóvel Industrial, Comercial e Logístico com 10.653 m²!

Localizado no km 75,5 da Rodovia Jundiaí/Itatiba, este excelente imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do estado: Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I, além de estar próximo ao Aeroporto de Viracopos, o que o torna estratégico para operações logísticas, industriais e comerciais.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 10.653 m²

Área construída: 900 m²

Potencial de locação estimado: R$ 30.000,00/mês

Zoneamento: Industrial, Comercial e Logístico


Infraestrutura completa:

Terreno de esquina com duas entradas: principal pela rodovia e secundária por rua lateral

Ruas internas concretadas

Ampla área de manobra para caminhões e carretas

Estacionamento para funcionários e visitantes

Galpão de 300 m² (10m x 30m), com pé-direito de 6m e piso industrial

Área coberta de 105 m² (7m x 15m), pé-direito de 3m

Salão de 50 m² (5m x 9m)

Espaço coberto adicional de 17,5 m² (3,5m x 5m)

Prédio administrativo de 300 m² com 7 salas

Casa residencial com 80 m²

Casa para caseiro com 50 m²

5 banheiros no total

Energia elétrica trifásica 220V

Abastecimento de água por poços próprios


NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL – ACEITA IMÓVEL EM SÃO CAETANO DO SUL/SP COMO PARTE DE PAGAMENTO

Ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e estrutura pronta para operação!